一個從來沒有移民中介敢提的話題：希臘購房移民是假話，購房得永居都艱難，入籍就是癡人說夢，即將在九月於PATREON會員區介紹零成本移民加拿大節目
Other reasons for the issue of residence permits
希腊买房移民是个坑
The Immigration and Social Integration Code (Law 4251/2014, Government Gazette 1, no 80) ：
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希臘投資移民
現時希臘實行名為黃金簽證的投資移民政策，只需投資購買一所當地的物業便可取得五年有效期的可續居留權，而門檻亦較其他熱門國家普遍為低，只需 25 萬歐羅，而從投資物業至獲得居留權的時間因人而異，不過移民局收到申請後的處理時間一般為兩個月左右。
根據希臘投資簽證計劃，只要一人成功申請移民至希臘，便可帶同父母、配偶和子女一同到希臘定居，可謂一人移民，三代同行，相信已令不少人十分心動。申請人需留意，兒女需要為 21 歲以下，而 21 至 24 歲的兒女也能根據法例得到獨立的居留權。
申請人連續在希臘住滿七年後，就可以申請入籍。但如果沒需要申請入籍，在得到黃金簽證後，也沒有規定需要申請人坐移民監。由於希臘本身是歐盟成員國之一，申請人享有自由通行歐洲 26 國（22 個申根國家和 4 個 EFTA 成員國）的權利 。
投資移民申請資格
無犯罪記錄
購買私人健康保險（香港購買的保險只要年期足夠覆蓋申請人於希臘逗留的時間也可接受）
個人物業投資達 25 萬歐羅或以上（可為一所或多所總值；要已經付費，並一定要透過劃綫支票或轉賬至收款人於希臘的銀行帳戶）
五年居留權的電子居留證 €2,000
親屬的電子居留證（18 歲以下豁免） €150 / 每人
行政費 €16
大家也要留意，在獲得永久居留權後仍需要每五年續期一次，並且在任何時候申請人都要保持在希臘擁有至少 25 萬歐羅或以上的物業。即是說如果想把本身擁有的希臘物業賣走，就先要在此前先買入另一所 25 萬歐羅或以上的物業以保持你的居留權。
申請人在計劃投資移民希臘時，必須要先完成投資當地物業，即把資金已經轉帳至位於希臘的收款人；當中涉及資金換匯和轉賬都需要使用國際匯款服務，申請人可以考慮使用 Transferwise 這類收費公開透明，能全程追蹤匯款進度的匯款平台， 讓你能清楚了解匯款所需的費用以及交易的實際金額，為你提供更準確的預算。
如何入籍希臘
當取得五年有效期的可續居留權後，上述提到無需坐移民監，即可自由進出和居住而無最低居住天數限制，但因申請人還未入籍，在這段時間於希臘誕下的小孩是不會擁有希臘國籍 。同時，申請人並不能憑此簽證在希臘受聘工作，但不限制申請人於希臘自行開設公司進行業務。所以如果要在希臘打工，便需獲得希臘國籍。
入籍希臘條件
於希臘住滿七年（每年需住滿至少 180 天）
對希臘語言、文化和歷史有一定認識（由移民局的相關測驗進行評估）
當申請人得到希臘國籍後，其 18 歲以下未婚的兒女也可以自動得到希臘國籍；另外申請人也毋須保持擁有至少 25 萬歐羅或以上的物業這條件。另外，入籍希臘也代表申請人正式成為歐盟公民，能夠享受歐盟福利，譬如能歐盟成員國之間自由出入、享受免費教育、醫療、工作免簽證等待遇。
NATURALIZATION
A foreign individual that is over 18 may obtain the Greek citizenship with naturalization. For this procedure the following documents are necessary:
Application of the foreign individual to the mayor or the president of the village, where he is intending to reside, that he wishes to naturalize with the following attached:
Declaration of the foreign individual for naturalization to the mayor or to an authorized clerk.
Receipt of payment to the Public Revenues collectors.
A copy of his/her passport or other travel document translated into Greek if no Latin characters are used.
Residence permit or other document evidencing his/her legal residence in the country.
Certificate of birth.
A copy of his/her income tax statement of the last year. If such statement was not submitted the interested person should fill in and submit an Official statement according to Act 1599/86, stating that there is no obligation to submit income tax statement to the Tax Authorities. The validity of the signature on the Official Statement should be verified.
Document evidencing his/her fingerprint issued by the police station at his/her residence in Greece.
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