主播：李其 Lizzi (@wstv_lizzi)
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有这样一个笑话，说的是老布什、戈尔巴乔夫、和邓小平各开一辆车，到了一个十字路口，上面有两个路牌：向东是社会主义；向西是资本主义，布什向西边去了，戈尔巴乔夫犹豫了一会，也向西去了。最后是邓小平，只见他悄悄跑下去把两个牌子互换了位置，然后向着“社会主义”方向前进了。
40年后的情况似乎已经不同。此前，《华尔街日报》报道引述知情官员表示，习近平在去年12月的中央经济工作会议上提出了重整经济秩序的计划。在京西酒店戒备森严的会议上，习近平强调了大资本带来的严重失衡现象。
据华尔街日报得到的消息，习近平在会上特别指出大公司利用资本市场和其他资源来让所有者和投资者致富，扩大收入差距，并将资金从高端制造业等对中国竞争力很重要的经济领域吸走。讲话几周前，习近平亲自叫停了马云旗下蚂蚁集团的上市计划。据《华尔街日报》早些时候报道，习近平认为IPO存在的一个问题是，权贵小圈子将会从中获得巨额回报。
现在，有另外一个曾经呼风唤雨的人物，他的财富崛起曾引发世界关注，而他的帝国也将在众目睽睽下被逐步瓦解。这就是房地产巨头许家印。据公开资料，许家印的恒大在中国近300个城市有1300多个项目。在高峰期，许家印的净资产估计超过430亿美元。
即使是国际地产界从业者，也难以理解，许家印如何积累了超过3000亿美元的债务？债权人为什么要给许家印资金呢？
许家印的出身并不显贵。幼年母亲去世后，他在河南农村由祖父母带大，在武汉上大学，然后回到河南，在一家国有钢铁厂河南舞阳钢铁公司工作了十年。
1992年，34岁的许家印因为私卖公司废料被调查，被迫离开钢铁厂，来到深圳一家名为中达集团的贸易公司工作。
当时地产发展风起云涌，许家印被公司派到广州做项目，当时只有四个员工，靠着借来的10万块打拼。一次意外的机会，许家印获得了2000万贷款，拿下了珠岛花园小户型项目，为中达集团赚了两个亿。小有成就的许家印立刻向老板提出加薪要求，但是被一口拒绝。许家印决定自己出来单干。
1996年，许家印注册了恒大地产，拿下了海珠区工业大道农药厂的地皮，以小户型模式起家的恒大在金碧花园第一个楼盘后赚到了第一桶金。
许家印的地产商业才华不可谓不出众，仅三年时间，他就成为了广州地产的知名人物，还曾一度创下13个楼盘同期开发的纪录。
但是，除了才华之外，许家印所在的时代也是他的重要助力。当时，中国新中产阶级刚刚崛起，对房产的渴望和对财富的追求达到了顶点。在这样旺盛需求的促动下，恒大全国扩张，借钱买地。当时，土地价格和住房需求会不断上升。
而恒大的快速扩张意味着许家印很快与一个广泛的政治网络联系起来。在中国，地方政府以极低的价格从农民手中购买土地，然后再卖给像恒大这样的开发商获得巨额利润，以为政府基本职能提供必要资金。
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参考资料：
Xi Jinping Aims to Rein In Chinese Capitalism, Hew to Mao’s Socialist Vision
Going beyond curbing tech giants, he wants the Communist Party to steer flows of money and set tighter limits on profit making
Game Over: The guanxi game has defined China’s modern business culture — and no one played it better than Xu Jiayin, the CEO of Evergrande. Now, however, the game seems to have changed on him.
China and Evergrande Ascended Together. Now One Is About to Fall.
The property giant’s success mirrored the country’s transformation from an agrarian economy to one that embraced capitalism. Its struggles offer a glimpse of a new financial future.
The Billionaire Poker Club Behind China’s Most Indebted Developer
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