#加拿大新移民买房贷款 #楼花和二手房投资回报比较
讲座内容摘要：
1. 移民两年半买七套投资房的心路历程及经验分享
2. 如何提高收益率，用好贷款杠杆？
3. 买的1+7套房总结，买自住房错误
4. 买楼花错误，期房和二手房的投资收益比较
5. 买房时机“错误”，买公寓“错误”
6. AirBNB短租错误，3.7万漏水账单
7. 买房地段“错误”，疫情抄底“错误”
8. 加拿大大选结果对房市有哪些影响？

时间轴，视频章节：
0:00 多伦多买房：两年半投资7套房，我犯过的七个错误
04:11 走走投投 Eric 工作经历
07:39 新移民买房，自住房最容易犯的错
14:43 楼花的投资收益回报分析和二手房的比较
38:49 加拿大平均房价一年涨了41.95%！
39:12 加拿大QE一年印了多少钱，过去五年比较
40:15 加拿大过去十年居民储蓄率趋势图
41:15 全球最负担不起房价排名（房价收入比）
44:04 CMHC预测加拿大房价要大跌
45:16 加拿大房屋贷款延期还款比例
49:18 加拿大过去三年失业率比较，2021年失业率
49:49 加拿大新房开工，完工量。安省，BC省新房开工量
52:53 加拿大政府债务 2020年数据 过去十年趋势图
54:13 美国过去20年房价年增长曲线
54:43 加拿大过去20年房价年增长曲线
55:50 加拿大全国房屋均价历史图
59:26 多伦多房价 长期看人口，中期看土地供应，短期看金融政策
1:04:31 加拿大移民政策，自由党和保守党的政策比较
1:05:31 加拿大新移民定居分布
1:06:35 要不要追涨买房？
1:10:40 为什么多伦多的公寓抗跌？
1:12:13 多伦多买房，抄底经验
1:18:13 走走投投 多伦多地产“7%理论”
1:22:50 怎么看待租金收益和房产升值收益？出租房现金流计算 T776
1:23:53 加拿大贷款：走走投投7套投资房贷款总结
1:28:29 加拿大大选对房市的影响
1:39:32 多伦多房产：买有地的独立房，还是买位置好的公寓？
1:43:11 多伦多地产：买郊区大房子还是好地段的小房子？
1:53:22 怎么控制大比例贷款的风险？首付35%换取更好的现金流，还是20%首付？
1:57:22 加拿大利率：利率涨到5%，房价会不会跌？
2:07:26 加拿大房产投资：贷款植物人是怎么练成的？
2:09:41 为什么说贷款能力就是钱，加拿大合作买房
2:17:03 走走投投 服务收费模式

============
以一个2017年移民加拿大，两年半里买了7套房的投资者的视角，分享我对多伦多房产市场的看法，以及如何做好规划运用加拿大循环贷款助力房产投资的实战经验。微信 toronto_service

===
加入年费会员，还可以参加我每个月的内部客户讲座，观看过去九个月的内部客户讲座精华视频。
年费会员介绍视频链接：

======================

四季度10月-12月每个月第二个周六（多伦多时间晚上9：30点）的讲座开始报名了，讲座计划在频道Community社区里可以找到，报名链接如下
=====================
其它受欢迎的视频合集链接

走走投投 年费会员试运行开始了。点击下面链接，用邮件简单注册学员后，可免费试听部分内部客户视频。

《我的租客漏水后，我收到了3.7万的账单，我的处理经验》
《北美买房下Offer砍价全套攻略》我五次下Offer失败的经验总结 – （我的第四套投资房2）
《楼花风险第二集 – 开发商交付风险及贷款风险》
《用项目管理的方法投资房产当房东 – 加拿大房产投资的工具和理论依据》
《我的第二套投资房(第一套二手投资房)：公寓位置，面积，朝向，车位及楼龄选择注意事项。 》

收费视频：
《妙用银行贷款产品LOC功能省了$5000利息：不交罚金，利用疫情把固定利率降下来》
《加拿大房屋贷款的最大矛盾：增加首付又不减少银行贷款能力？ – 多伦多华人小哥投资房地产，年薪7万，毕业三年，20套 投资房的赚钱秘诀》
《加拿大 High Ratio贷款：在缺首付的情况下 怎样更快地多拥有一套房》
《自住房和投资房的转换及认定技巧 _ 怎样才能在省税的情况下，减少对循环贷款的影响？》

========= 需要找我做1对1循环贷款买房规划的朋友，或者考虑加入我收费会员服务的朋友，可以加我公司微信toronto_service。

source