以保护希腊华人房东的利益 据夏长伟介绍 倡议的起因 即是不少华人房东存在与R先生类似的遭遇 由于希腊当地的法律规定等因素 要将这些 R先生说 这也是大部分华人房东宁愿与租客不断私下沟通 也不愿意走法律途径的原因 的租客手中拿回自己房子的华人房东R先生 向红星新闻讲述自己遭遇 遭遇租客恶意拖欠房租 赖在你的房子不走的事情 尤其是加上疫情和异国的因素 会让人感觉非常无力 特别的绝望 红星新闻记者同时发现 1月11日 中国-希腊投资者联合会微信公众号发布了一篇题目为《中希投联会征集希腊租房不交房租 由于疫情原因 我已经两年没有再去希腊 R先生说 租客是一名非希腊籍人士 自己的房子自购买以来一直租给他 之前对方也是正常缴纳房租 据我观察 基本上只有两成左右的房屋是自住的 剩下八成左右的房屋都是空置或者出租 据其介绍 欧洲对房屋出租的要求较高 租客需要先经过房东的面试 还需要找担保人才能顺利租到房子 而在希腊 一般情况下 也会对租客进行背景信息调查后 才签订租房协议 但由于很多华人房东并不在希腊 就把房子直接托管给租房中介代为出租 因此造成了对客源把关不严的情况 2020年下半年后 疫情对希腊的冲击开始显现 夏长伟说 也就是在这一时期 他感觉到针对华人房东的拖欠房租现象开始高发 通过R先生发来的视频 红星新闻记者看到 用于出租的那套房子是位于雅典老街里一栋老式住宅的顶楼 R先生说 此后他曾在希腊居住了半年左右 那套用于出租房子 由移民公司负责出租事宜 夏长伟表示 整个漫长的维权过程会造成房东时间、金钱和精力等各方面的损失 据介绍 2019年曾发生过由于收不到房租 百位华人业主联合维权的事件 这次疫情后再次发生这样的问题 夏长伟说 上述黑名单系统的建立 不会存在隐私泄露的法律风险 系统不会公开披露任何信息 当华人房东想要查询信息时 必须要提供完备的租房信息 以证明其房东身份 在确认房东身份后 查询者可以报上想要查询的租客的准确信息 系统只会告诉查询者 黑名单上是否有此人的信息 不会再透露更多信息 红星新闻记者查阅资料发现 不仅华人房东维权难 希腊本地业主遭遇房屋强占后 维权道路也很漫长 据中希时报报道 希腊业主帕帕赫拉的一处酒店自2016年起一直被难民占用 帕帕赫拉一再申诉 在左联政府执政的几年里 警方并未采取任何实质措施结束非法占用 于是帕帕赫拉将希腊政府告上了欧洲人权法院 经过审理 欧洲人权法院裁定希腊政府违反了《欧洲人权公约》第一附加议定书第一条关于财产权的规定 即当公民财产被非法占用时 当局没有采取切实的行动维护公民的财产权 而由于示威群众和难民占用公民财产超过了三年 希腊政府将承担更高数额的赔偿 希腊政府表示 基于公共利益的考虑 当局担忧在遣散数十人时造成对公共秩序的干扰 因而未采取行动 法院表示

source